Это Соглашение об Аренде было обновлено 30 января 2024 года в 15:00 по Центральноевропейскому времени.
Бронируя аренду с 2montenegro, вы соглашаетесь со всеми политиками, условиями и правилами, указанными ниже.
Краткое изложение Основных Политик Аренды
A. Собственность не должна использоваться более чем на количество взрослых и детей, указанных в вашей брони.
B. Все гости должны соблюдать политику “хороший сосед” от 2montenegro и не совершать противоправные действия. С часового периода с 22:00 до 8:00 утра соблюдаются часы покоя.
C. Домашние животные не допускаются, если это не указано явно в вашей брони.
D. Арендатор должен быть не моложе 18 лет (или указанного минимального возраста, необходимого для аренды объекта, если он отличается). Гостям младше минимального возраста должен сопровождать родитель или законный опекун.
E. Курение запрещено в помещении.
F. Коммерческая фотография или съемка на территории не допускается. Палатки или другие конструкции не могут быть установлены. Использование угольных грилей не разрешено.
G. Арендатор несет ответственность за любой ущерб собственности и соглашается принять оплату с карты, указанной в файле, в случае возникновения ущерба во время проживания.
H. Политика отмены: Если вы отмените бронирование в течение 48 часов с момента бронирования, вы получите полный возврат средств. После этого (за исключением случаев, указанных иначе в описании жилья и специфических условиях для каждой единицы), если вы отмените за 90 дней или более до первой ночи вашего проживания, вы получите возврат 50% от стоимости вашего пребывания.
ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ВРЕМЯ ОТДЫХА
Настоящий Договор аренды на время отдыха (“Договор”) предназначен для аренды объекта аренды, указанного в подтвержденном бронировании (“Объект аренды”). Данный Договор заключен между: (1) 2montenegro (“2montenegro”, “мы” или “нас”), действующим от своего имени и от имени собственника Объекта аренды (“Собственник”), и (2) лицом, являющимся ответственным арендатором Объекта аренды (вместе “Арендатор” или “вы”).
Бронируя аренду Объекта аренды у 2montenegro, вы подтверждаете, что прочли, поняли и согласны соблюдать все условия и положения настоящего Договора, включая любые Специфические условия для единицы (в совокупности “Условия”).
Специфические условия для единиц. В некоторых юрисдикциях, курортах и конкретных домах требуется, чтобы арендаторы соглашались с дополнительными условиями (“Специфические условия для единиц”). Мы сообщим вам в процессе бронирования о любых Специфических условиях, которые применяются к аренде Объекта аренды. Если какое-либо положение Специфических условий отличается от Условий настоящего Договора, то положение Специфических условий будет иметь приоритет.
Условия канала. Если вы бронируете через маркетинговый канал сторонней организации, ваше бронирование может подпадать под собственные условия и положения этого канала (“Условия канала”). Если какое-либо положение применимых Условий канала отличается от Условий настоящего Договора, то положение Условий канала будет иметь приоритет.
Значение “2MONTENEGRO”. 2montenegro действует с использованием различных юридических лиц в различных географических регионах. Как используется в настоящем Договоре, термин “2montenegro” означает указанное в Специфических условиях, если они есть. Если в Специфических условиях не указано никакого юридического лица, то:
Если Объект аренды находится в Черногории, 2montenegro означает 2montenegro doo.
ПОЛИТИКА АРЕНДЫ И ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
A. Минимальный возраст. “Минимальный возраст” для аренды Объекта аренды определяется возрастом, указанным в Специфических условиях. Если в Специфических условиях не указан возраст, то Минимальный возраст составляет 18 лет (или минимальный возраст, установленный законодательством в юрисдикции, где расположен Объект аренды, если он отличается). Вы соглашаетесь предоставить нам подтверждение возраста по запросу. Родитель или законный опекун должен сопровождать всех гостей, которые не достигли Минимального возраста, на протяжении всего периода аренды.
B. Ответственный арендатор. Как Арендатор, вы соглашаетесь быть жильцом Объекта аренды на всю продолжительность аренды. Все остальные жильцы будут членами семьи, друзьями, другими ответственными взрослыми старше Минимального возраста или сопровождаемыми родителем или законным опекуном. Вы соглашаетесь нести полную ответственность за свои действия и действия всех членов семьи, гостей и приглашенных лиц (вместе “Жильцы”), присутствующих в Объекте аренды в любое время вашего пребывания, и гарантировать, что все Жильцы понимают и соблюдают Условия.
C. Политика “Хороший сосед”. Поскольку Объект аренды является частным домом, все Жильцы должны соблюдать данную политику хороших соседей. Пожалуйста, относитесь к Объекту аренды так же бережно, как вы поступали бы со своим собственным жильем, и оставляйте его в том же состоянии, в котором вы его обнаружили по прибытии. Для предотвращения кражи или повреждения мебели или ваших личных вещей, вы соглашаетесь закрывать и запирать двери и окна, когда вы отсутствуете в Объекте аренды и при выезде. Вы и другие Жильцы соглашаетесь вести себя в течение всего пребывания так, чтобы быть уважительными и не создавать беспокойства соседям, транспортному потоку или обществу, и не вызывать жалоб на Vacasa от полиции, соседей или ассоциаций соседей или домовладельцев. Запрещается издавать шум, слышимый за пределами Объекта аренды, с 22:00 до 8:00. Вы и другие Жильцы соглашаетесь соблюдать все действующие ограничения и ограничения по парковке.
D. Максимальное количество проживающих. Количество присутствующих людей в Объекте аренды не должно превышать максимально разрешенное количество, если мы заранее не предоставили вам письменное разрешение на проведение мероприятия в Объекте аренды, в таком случае количество присутствующих людей не должно превышать максимальное количество людей, утвержденное 2montenegro.
E. Запрещено курение. Курение запрещено в Объекте аренды (за исключением открытых территорий) в любое время.
F. Нет Постоянного Проживания. Вы соглашаетесь, что ваше использование Объекта аренды осуществляется только временно и на краткосрочной основе; что вы не можете использовать Объект аренды в качестве постоянного места жительства; и что ваше постоянное место жительства будет и останется в другом месте, а не в Объекте аренды.
G. Животные. Пребывание животных или домашних питомцев любого вида запрещено в Объекте аренды, за исключением случаев (1) специального разрешения в вашем бронировании, или (2) действительных служебных животных, которые мы обязаны разрешить в соответствии с законом. Эмоциональная поддержка животных не допускается, за исключением разрешенных домашних питомцев. Вы соглашаетесь с тем, что запрет на пребывание животных не гарантирует, что животное не было внутри Объекта аренды или что Объект аренды не содержит аллергенов, связанных с животными.
H. Мероприятия и коммерческая фотосъемка; Конструкции; Угольные грили. Мероприятия и коммерческая фотосъемка или съемка запрещены в Объекте аренды без нашего явного письменного разрешения. (При утверждении могут применяться дополнительные условия и сборы.) Никакие палатки или другие конструкции не могут быть установлены на территории без нашего явного письменного разрешения. Использование угольных грилей запрещено.
I. Запрещена Преступная Деятельность. Использование Объекта аренды для совершения преступной деятельности запрещено и может повлечь наложение штрафов, уголовное преследование и/или ваш немедленный выселение из Объекта аренды. Этот запрет распространяется на использование интернет-сервиса Объекта аренды, если таковой имеется, для совершения преступной деятельности, включая, но не ограничиваясь, незаконное скачивание материалов, охраняемых авторским правом, таких как фильмы, музыка, программное обеспечение или другие материалы. Мы можем сотрудничать в расследовании любой утвержденной преступной деятельности, совершенной в Объекте аренды во время вашего пребывания.
J. Условия оплаты; Мошенничество. Если вы производите оплату кредитной картой, вы заявляете, что являетесь держателем счета или уполномоченным пользователем счета. Если по какой-либо причине 2montenegro считает, что ваш платеж может быть отклонен обработчиком карт, 2montenegro может попросить вас предоставить другую форму оплаты. По запросу 2montenegro, вы незамедлительно предоставите другую форму оплаты и достаточные доказательства того, что являетесь держателем счета или уполномоченным пользователем счета, используемого для оплаты (такие как удостоверение личности, выданное правительством, которое соответствует имени на счете). 2montenegro может отменить ваше бронирование или немедленно выселить вас и всех Проживающих из Объекта аренды, если вы не предоставите форму оплаты, которую можно проверить 2montenegro. Мы можем передать информацию о вашей кредитной карте и другую информацию о вас правоохранительным органам, если у нас есть подозрение в мошенничестве.
K. Последствия Нарушения; Штрафы за Ущерб. Невыполнение вами или другими Проживающими любого из условий или положений, указанных выше, является нарушением настоящего Соглашения и может повлечь за собой утрату вами прав на аренду Объекта аренды, вплоть до немедленного выселения из Объекта без возврата средств, с использованием или без использования силовых органов. Vacasa может расторгнуть настоящее Соглашение из-за нарушения, и при уведомлении вас об таком расторжении вы соглашаетесь немедленно покинуть Объект аренды. Кроме того, вы несете ответственность за и вы авторизуете нас выставить счет на вашу кредитную карту на полную сумму: (1) любого ущерба или утраты, произошедших в Объекте аренды во время вашего пребывания; (2) штрафа в размере до 1 000 евро за нарушение политики по домашним животным, включая привнесение большего количества или других видов домашних животных, чем специально разрешено; (3) дополнительной платы за уборку в размере до 500 евро (или реальной стоимости услуг по уборке, если она больше), за нарушение любых из указанных выше правил для гостей (за исключением политики по домашним животным) или за необходимость проведения чрезмерной уборки вследствие действий или бездействия любого Проживающего во время вашего пребывания; и (4) любых штрафов, выписанных полицией, другими государственными чиновниками или агентствами, поставщиками коммунальных услуг и/или владельцами домовладений за нарушение закона, постановления или правила во время вашего пребывания, и любых убытков (которые могут превышать размер штрафов), возникших в результате такого нарушения. Если в течение вашего пребывания произойдет незаконная загрузка материалов, охраняемых авторским правом, с использованием Интернет-сервиса Объекта аренды, вы соглашаетесь, что мы можем предоставить информацию о ваших контактных данных поставщику услуг Интернета или любой другой стороне, которая, по любой причине, имеет право на реализацию правоохранительных мер.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ И ПОЛОЖЕНИЯ
L. Политика Аннулирования; Неявки. За исключением случаев, указанных иначе в описании дома и условиях для конкретного объекта, платежи за аренду полностью возвращаются в течение 48 часов после бронирования. За аннулирования, полученные после 48 часов с момента бронирования, возвращается 50% стоимости вашего бронирования. Полные или частичные возвраты не предоставляются для неявок или в случае отмены менее чем за 30 дней до первой ночи вашего бронирования, прибытия после первой ночи бронирования или выезда до последней ночи бронирования. За исключением случаев, явно предусмотренных в настоящем Соглашении, возвратов или компенсаций не будет предоставлено, и 2montenegro не будет нести ответственности перед вами за невозможность предоставления объекта для заселения в случае, если объект недоступен или становится частично или полностью непригодным по любой причине, находящейся вне контроля 2montenegro, включая, но не ограничиваясь, неблагоприятные погодные условия, стихийные бедствия, технические сбои, распоряжения об эвакуации или другие акты государственных агентств, или отключения коммунальных услуг. 2montenegro рекомендует гостям приобрести соответствующую и всестороннюю страховку путешествий, которая включает в себя покрытие для арендатора и всех проживающих, а также охватывает травмы, болезни или заболевания, а также ущерб или утрату собственности.
M. Страхование путешествий. 2montenegro рекомендует гостям приобрести соответствующую и всеобъемлющую страховку путешествий, которая охватывает арендатора и всех проживающих, включая покрытие травм, заболеваний или заболеваний и ущерба или утраты собственности, а также помогает защититься от финансовых потерь в случае отмены бронирования по обоснованной причине.
N. Раннее заселение/поздний выезд. Возможно раннее заселение или поздний выезд; могут взиматься дополнительные платежи. Если вы не покидаете помещение к установленному времени выезда (или к позднему времени выезда по соглашению с 2montenegro), вы предоставляете нам право выставить счет на вашу кредитную карту за дополнительную плату за поздний выезд в размере до суточной стоимости аренды, и мы можем выселить всех проживающих и изъять их личное имущество из помещения.
O. Проблемы с обслуживанием или уборкой; Состояние помещения. Помещение предоставляется “как есть”, и мы не несем ответственности за неработоспособность или недоступность каких-либо удобств. Вы соглашаетесь связаться с 2montenegro, используя контактную информацию, предоставленную в вашем электронном письме подтверждения, сразу после того, как вы заметите любую проблему с обслуживанием или уборкой или любое потенциально опасное состояние в помещении, или если произошел любой инцидент, связанный с такой проблемой или состоянием. Вы также соглашаетесь предоставить 2montenegro разумное количество времени для ответа на ваше сообщение и сотрудничать с усилиями Vacasa по устранению проблемы или предоставлению решения. Мы предпримем разумные и соответствующие шаги для устранения любой заявленной проблемы как можно скорее. Мы можем войти в помещение по вашему приглашению для устранения любой проблемы, о которой вы сообщили, в разумное время и с разумным уведомлением для осмотра, обслуживания или ремонта помещения и для решения любой ситуации, которую мы разумно считаем чрезвычайной и угрожающей людям или имуществу. Вы признаете, что, если в помещении есть доступ к удобствам, которые общие с другими объектами, такими как общий бассейн, джакузи, парковка или фитнес-центр, доступность и состояние этих удобств находятся вне контроля 2montenegro.
P. Выбор закона За исключением случаев, указанных в каких-либо Специфических Условиях или если другой выбор закона требуется законом юрисдикции, в которой находится собственность, настоящее Соглашение регулируется законами Черногории, несмотря на противоречивые положения ее конфликтного законодательства.
Q. Признание и Отказ от ответственности; Ограничение ответственности.
Q.1. Признание и Отказ от ответственности. Вы признаете, что в собственности могут быть особенности, удобства и условия, незнакомые вам и другим занимаемым вами лицам. Вы дополнительно признаете, что использование собственности и ее удобств может нести в себе врожденные риски, включая риск телесных повреждений, заболеваний или инфекций, инвалидности или смерти. Например, некоторые объекты включают природные местообитания для дикой природы, насекомых и вредителей, что может подвергнуть вас риску получения травм или заболеваний; или причудливые природные или искусственные объекты, удобства и условия, такие как доки, лестницы, крыльца, обрывы, джакузи и другие необозначенные природные или искусственные объекты, удобства и условия, несущие в себе врожденные риски. Вы соглашаетесь с тем, что, используя собственность или ее удобства, вы добровольно и осознанно принимаете эти риски и полностью несете ответственность за свои выборы до, во время и после использования собственности и ее удобств. Вы также признаете и соглашаетесь с тем, что вы и любые другие взрослые занимающие собственность несут полную ответственность за тесное наблюдение и обеспечение здоровья и безопасности всех несовершеннолетних, находящихся в вашем распоряжении, на протяжении всего вашего пребывания.
Q.2. Отказ от гарантий. В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ 2montengro И СОБСТВЕННИК КАЖДЫЙ ИЗЪЯВЛЯЕТ ОТКАЗ ОТ ЛЮБЫХ ГАРАНТИЙ БЕЗОПАСНОСТИ, ПРИГОДНОСТИ ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ЦЕЛИ, ТИХОГО НАСЛАЖДЕНИЯ И ОТНОСИТЕЛЬНО АДЕКВАТНОСТИ ИНСТРУКЦИЙ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ВАМ.
Q.3. Ограничение ответственности. В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ, В НИКАКОМ СЛУЧАЕ СОБСТВЕННИК СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ 2montengro, А ТАКЖЕ ИХ АФФИЛИРОВАННЫЕ ЛИЦА, ИХ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ОФИЦЕРЫ, ДИРЕКТОРА, СОТРУДНИКИ, АГЕНТЫ ИЛИ СОБСТВЕННИКИ НЕ НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА КАКИЕ-ЛИБО КОСВЕННЫЕ, СЛУЧАЙНЫЕ, КОНСЕКВЕНТНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ ИЛИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УЩЕРБЫ, А ТАКЖЕ ЗА ЛЮБЫЕ УЩЕРБЫ ЛИЧНОСТИ ИЛИ ТЕЛА, ЗАБОЛЕВАНИЯ ИЛИ БОЛЕЗНИ, ЭМОЦИОНАЛЬНОГО СТРЕССА ИЛИ УЩЕРБА СОБСТВЕННОСТИ, ВОЗНИКШИЕ В СВЯЗИ С ВАШИМ ПРЕБЫВАНИЕМ В СОБСТВЕННОСТИ. ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ ПРИМЕНЯЕТСЯ КО ВСЕМ ТРЕБОВАНИЯМ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБАМ, НЕЗАВИСИМО ОТ ОСНОВАНИЯ: ГАРАНТИЙНОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, ДОГОВОРА, ДЕЛИКТА (ВКЛЮЧАЯ ОБЫЧНОЕ НЕБРЕЖЕНИЕ), СТРОГОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ИЛИ ИНАЧЕ, ДАЖЕ ЕСЛИ VACASA БЫЛО СООБЩЕНО О ВОЗМОЖНОСТИ ТАКИХ УЩЕРБОВ, И ДАЖЕ ЕСЛИ ОГРАНИЧЕННОЕ СРЕДСТВО, УКАЗАННОЕ ЗДЕСЬ, БУДЕТ ПРИЗНАНО НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНЫМ СВОЕЙ СУЩЕСТВЕННОЙ ЦЕЛИ.
R. Возмещение ущерба. Вы соглашаетесь нести ответственность и возмещать ущерб 2montenegro и собственнику, а также их соответствующим аффилированным лицам, за все претензии по поводу повреждения имущества, личных травм, заболеваний или ущерба здоровью, или финансовых потерь, возникших в результате ваших действий или бездействия, а также действий или бездействия других проживающих во время вашего пребывания или связанных с ним.
S. Замена собственности. В редких случаях, связанных с изменениями в собственности, снятием сдачи в аренду или необходимостью проведения капитальных ремонтов или технического обслуживания, собственность может быть недоступной для аренды в забронированные вами даты. В этом маловероятном случае 2montenegro оставляет за собой право заменить ее аналогичной собственностью. Если аналогичное жилье недоступно, у вас будет возможность (1) выбора из других доступных объектов (в этом случае вы несете ответственность за разницу в стоимости или получаете выгоду от любой разницы в стоимости) или (2) получения полного возврата суммы вашей оплаты за бронирование. В случае замены объектов аренды все условия этого соглашения, а также любые специфические для объекта условия, будут применяться к вашему пребыванию в замененном объекте.
T. Передача прав. 2montenegro вправе передавать настоящее Соглашение или любые из своих прав, а также делегировать свои обязанности по настоящему Соглашению в любое время без вашего согласия.